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记者今天从六安市了解到，为支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展，六安出台楼市新政:取消新建商品房限售，适度放宽商品房预售条件，加大信贷支持力度。

适度放宽商品房预售条件。房地产开发项目在申请预售许可时，可享受一次降低形象进度的政策，申报以栋为单位，面积不超过30000平方米，商品房预售建筑形象进度由地上总层高的四分之一调整为正负零。

合理顺延商品房交付时间。因疫情影响，导致工期延误，造成房地产开发项目不能如期竣工验收和交付的，属于合同约定的不可抗力情形，交付期限可依法相应顺延。

加大信贷支持力度，落实差别化住房信贷政策。指导金融机构加快落实《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》(银发〔2022〕115号)要求，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，降低首套住房商业性个人住房贷款利率。

鼓励市级市场利率定价自律机制积极向省级市场利率定价自律机制争取政策支持;完善住房领域金融服务。金融机构要加大对优质房地产开发项目的信贷支持，保持房地产开发贷款平稳有序投放和建筑企业融资连续稳定，不得盲目抽贷、断贷、压贷。(靳生)

关键词： 六安楼市新政 商品房限售 住房信贷政策 金融服务